被知名投資客帥過頭煽動投資的房屋建案，位於苗栗竹南科學園區附近，當地房仲說在民國104年時，因為聽聞台積電準備設廠，一坪地曾飆高到19萬元，不過目前已海外期貨手續費經跌回13萬左右，房仲說由於帥過頭效應導致購屋投資意願提高，但專家說有時重金砸的太早，投資客可能得面臨房屋折舊風險。
房屋買賣專家林志雲：「每一個重劃區你要它開始有開發大概要10年，過早投資你又沒打算要自用然後你出租，因為沒有人你也租不海外期貨開戶掉，那它就會閒置，房子只要一閒置它相對就是舊。」
在台灣的期貨商會有三種期貨開戶方式，第一種是臨櫃開戶，就是本人直接到期貨公司進行開戶，第二種就是線上開戶，本人透過網業或手機APP進行線上開戶，第三種比較少提供就是場外開戶，除非客戶的交易量很大，才會特別請營業員到場外進行開戶，通常會安排營業員與一名開戶台人員兩位同時前往。像我個人是比較喜歡臨櫃期貨開戶，因為是最快最方便的，整個過程約1-2小時左右，好處就是開完戶之後當天就可以使用戶頭了，首先先打電話去給你希望預約開戶的期貨分公司或者直接致電給營業員洽詢好期貨手續費，並且預約開戶時間，記得攜帶身分證、第二證件、存摺(自己原本就有的存摺)，共三樣正本前往期貨公司的營業據點，到達臨櫃之後開始填寫開戶文件，之後取帳號卡(入金帳號)、密碼調跟開戶文件複寫本，就完成臨櫃開戶程序了。
有時買房投資眼光看的太遠、太早簽約也不是件好事，因為會遇海外期貨教學到房屋折舊問題，沒算好時機，就聽信牽線人煽動砸重金，很可能到最後血本無歸。
為什麼海外期貨會那麼盛行，因為有些品種有特殊原因，例如原油期貨在國內沒有上市，國內的燃油成交量小，合約設計有一定的缺陷，無法為企業提供良好的保值功能。許多企業只好參與境外石油期貨。而黃金，國內期貨市場成交量非常小，而且完全受外盤影響，只能在白天交易，不像境外期貨市場那樣能夠連續交易，所以許多人參與境外黃金期貨交易。海外期貨通常是由專門的機構代理的，他們會大力宣傳和推廣，使得許多企業會更有意願參與到海外期貨市場交易中去。在國內外兩市比價不正常時同時進行反向操作，等價差恢復後獲利。他們必須兩個市場都參與。你必須要先知道外盤並不是二十四小時運行，白天我們看到的價格都是電子撮合成交的，屬於場外交易，成交量就不會太大。真正的交易都是在夜間進行。重要的商品如原油、金屬、黃金等主要是在歐美市場，都是夜間進行。海外期貨的交易時段長，相對波段趨勢比較穩定，適合日內或波段交易，而且可以選擇的品項更加豐富，所以許多人都會選擇做海外期貨。
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